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河北亚萨合莱门业有限公司爆料装修界的“阴阳合同”

发布时间:2018-06-11

浏览数:352

    爱八卦的人都知道在娱乐圈有一种合同明星称之为“阴阳合同”。所谓的阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,起初是为了达到逃避国家税收等目的,带来利益的同时也预示着风险,毕竟这本身就是一种违规行为。今天河北亚萨合莱门业有限公司要爆料的是不仅是娱乐业屡见存在,装修其实也有所谓的阴阳合同,不过这种阴阳合同有所不同,完全就是装修公司的小手段了。

河北亚萨合莱门业有限公司爆料装修阴阳合同

 

  装修中的“阴阳合同”

  很多业主在装修中发现问题向装修公司投诉的时候,才发现手中的装修合同项目条例怎么跟当初签的不一样,这就是遭遇了装修阴阳合同了。

  比如,向装修公司追究违约责任却发现合同上装修公司的违约责任栏中被“/”划掉,自己应承担的违约责任却有清清楚楚的数字标明;再比如材料编号替换被以次充好;甚至干脆多算装修面积……

  所以装修阴阳合同是怎么发生的?

  遭遇了“阳阳合同”,有两种情况:一是业主在有些空白项没有划掉的时候,就签了字,后期合同遭到了修改;二是业主在合同上签字时没有仔细对比两份合同的条款,两份合同是不一样的。

  特在此建议:签合同前一式两份的合同一定要仔细对比,两个都要签字,多页合同一定要要求盖骑缝章;合同签署后不能把合同都放在装饰公司,要索要自己的一份。

  如果遭遇阴阳合同?

  建议尽量和装修公司协商,不管是否因为粗心大意但业主毕竟亲笔签订了合同,所以协商解决是最好的了,可以针对目前的情况签订一份补充协议,如果装修达不到合同约定标准可要求公司返工,返工后仍达不到标准的可解除合同。无法调解再进行维权主张。

  签装修合同注意事项

  不管签什么合同,都一定要逐字逐句的看清楚并多加考虑,并且对两份合同进行比对,签了合同从某种程度上来讲是已经具备了法律效力的,所以一定要多加注意。

  而对于装修合同来说,还有很多需要注意的点:

  比如如果业主选择的全包装修模式,材料都是由装饰公司提供,选定材料后一定要在合同里详细约定每项材料的品牌名称、具体型号。如果只写品牌不写型号,就会发生纠纷,因为同一品牌会有很多型号,型号不同价格不同。

  在材料进场的时候业主需要按照材料详单进行材料的比对,包括材料的品牌、型号、数量等;

  再比如装修工期、装修违约责任的约定,还有各种琐碎的条例都需要看清楚,毕竟装修从来都是一件大事。

  最后还有两点,一是交“大定”要谨慎,因为行业是没有“大定”这个说法的,行业规范要求定金不能超过总款项20%,首付款是50%,而且首付款是合同签署后才给;二是装修纠纷未解决前先别入住,很大可能自行入住会被视为验收合格,这样会对维权增加难度。